Nieuweweg 45 is een vrijstaande woning in Eemnes, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 343 m² en 7 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €809.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuweweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
6.2 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
5.9 kmAan de Nieuweweg in Eemnes bevindt zich deze karakteristieke woning met rieten kap, gelegen in een groene en beschutte setting.
Lees de volledige omschrijving in het rapportEemnes · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eemnes · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eemnes · 0.2 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Nieuweweg 45 ligt rond €560.000 tot €660.000. De gemiddelde woningwaarde in Goyergracht is €809.000. Dat komt neer op circa €7.035 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuweweg 45 is een vrijstaande woning van 115 m² in de wijk Goyergracht. De buurt telt 73 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 108 inwoners per km².
Nieuweweg 45 is een vrijstaande woning in Goyergracht, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuweweg 45 heeft 115 m² woonoppervlakte en 369 m³ inhoud. Het perceel is 343 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Goyergracht ligt de gemiddelde woningwaarde op €809.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuweweg 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-03-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 80.05 kg/jaar.
Nieuweweg 45 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Goyergracht in Eemnes (Utrecht) kenmerkt zich door 165 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €809.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Nieuweweg 45 in Goyergracht bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 6.2 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuweweg 45: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Goyergracht: restaurant (1.3 km), cafe (1.9 km).
De prijsindicatie ligt rond €560.000 tot €660.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Goyergracht is €809.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuweweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Goyergracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen