Straatbeeld van van Ruisdaelstraat 40 in Duiven

van Ruisdaelstraat 40, 6921 LZ Duiven

118 m² Bouwjaar 1985 Label A

van Ruisdaelstraat 40 is een hoekwoning in Duiven, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 160 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor van Ruisdaelstraat 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
389 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2016

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel van Ruisdaelstraat 40

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
102.75 kWh/m²
CO₂-emissie
26.57 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in West

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

6,5 km

Specifieke gegevens over de buurt West

van Ruisdaelstraat 40 ligt in de buurt West in Duiven. De buurt telt 3.495 inwoners en 1.758 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 302.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3495 Inwoners
1725 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1758 Woningvoorraad
€302.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
52% Koopwoningen
1.542 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt West

Bekijk de woningvoorraad van West

Locatie van van Ruisdaelstraat 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Duiven
Sectie
G
Perceelnummer
1016

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over van Ruisdaelstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van van Ruisdaelstraat 40?

De geschatte woningwaarde van van Ruisdaelstraat 40 is € 360.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt van Ruisdaelstraat 40?

van Ruisdaelstraat 40 ligt in West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.542 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op van Ruisdaelstraat 40?

van Ruisdaelstraat 40 is een hoekwoning in West, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).

Hoe groot is van Ruisdaelstraat 40?

van Ruisdaelstraat 40 heeft 118 m² woonoppervlakte en 389 m³ inhoud. Het perceel is 160 m².

Wat is het energielabel van van Ruisdaelstraat 40?

van Ruisdaelstraat 40 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-04-22.

Wat is de verkoopgeschiedenis van van Ruisdaelstraat 40?

De laatst bekende transactie van van Ruisdaelstraat 40 valt in de periode 2013 tot 2016.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.