2-onder-1-kapwoning Rubensstraat 37 Duiven

Rubensstraat 37, 6921 LR Duiven

147 m² Bouwjaar 1986 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Rubensstraat 37 is een 2-onder-1-kapwoning in Duiven, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 292 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €302.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
482.7 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€470.000 tot €520.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Rubensstraat 37

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rubensstraat 37

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
126.66 kWh/m²
CO₂-emissie
28.87 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (150.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Duiven

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.8 km
Vervoer

Treinstation

1.2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5.8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1.1 km
Cultuur

Bibliotheek

1.6 km
Cultuur

Bioscoop

6.5 km

Buurtinformatie in Duiven

3495 Inwoners
1725 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1758 Woningvoorraad
€302.000 Gem. woningwaarde West
52% Koopwoningen
1.542 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Rubensstraat 37

Vergelijkbare woningen in Duiven

Veelgestelde vragen over Rubensstraat 37

Wat is de geschatte woningwaarde van Rubensstraat 37?

De prijsindicatie voor Rubensstraat 37 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in West is €302.000. Dat komt neer op circa €2.054 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rubensstraat 37 zich tot de wijk West?

Rubensstraat 37 is een 2-onder-1-kapwoning van 147 m² in de wijk West. De buurt telt 1.758 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.542 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rubensstraat 37?

Rubensstraat 37 is een 2-onder-1-kapwoning in West, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Rubensstraat 37 vergeleken met de buurt?

Rubensstraat 37 heeft 147 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 292 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In West ligt de gemiddelde woningwaarde op €302.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Rubensstraat 37 en wat betekent dat?

Rubensstraat 37 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.87 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rubensstraat 37?

Rubensstraat 37 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 150 m².

Hoe is de woningmarkt in West?

De wijk West in Duiven (Gelderland) kenmerkt zich door 3.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €302.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij West?

Vanuit Rubensstraat 37 in West bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij West?

Zorg en onderwijs in de buurt van Rubensstraat 37: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij West?

Recreatie nabij West: restaurant (1 km), cafe (1.1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rubensstraat 37?

De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in West is €302.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rubensstraat 37?

Een woningrapport voor Rubensstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Rubensstraat 37?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rubensstraat 37