Straatbeeld van Van den Hamlaan 9 in Dronten

Van den Hamlaan 9, 8251 RX Dronten

1744 m² Bouwjaar 1968 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Van den Hamlaan 9 is een vrijstaande woning in Dronten, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 1744 m² en een perceel van 11588 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
1744 m²
Perceeloppervlakte
11588 m²
Inhoud
653 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2016

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Van den Hamlaan 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van den Hamlaan 9

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
246.71 kWh/m²
CO₂-emissie
62.95 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Dronten

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

5 km
Dagelijks

Supermarkt

5 km
Gezondheid

Huisarts

5,3 km
Vervoer

Treinstation

6,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

4,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5 km
Gezondheid

Apotheek

5,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km
Horeca

Restaurant

4,5 km
Horeca

Café

6 km
Cultuur

Bibliotheek

5,9 km
Cultuur

Bioscoop

14,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Dronten

Van den Hamlaan 9 ligt in de buurt Buitengebied Dronten in Dronten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.165 inwoners en 399 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 68% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 596.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5 km tot een supermarkt, 5 km tot een basisschool en 5,3 km tot een huisarts.

1165 Inwoners
535 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
399 Woningvoorraad
€596.000 Gem. WOZ-waarde Buitengebied Dronten
68% Koopwoningen
9 Inwoners per km²

Locatie van Van den Hamlaan 9

Vergelijkbare woningen in Dronten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dronten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van den Hamlaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Van den Hamlaan 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Dronten €596.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van den Hamlaan 9 zich tot de CBS-buurt Buitengebied Dronten?

Van den Hamlaan 9 is een vrijstaande woning van 1744 m² in de CBS-buurt Buitengebied Dronten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 399 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van den Hamlaan 9?

Van den Hamlaan 9 is een vrijstaande woning in Buitengebied Dronten, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Van den Hamlaan 9 vergeleken met de buurt?

Van den Hamlaan 9 heeft 1744 m² woonoppervlakte en 653 m³ inhoud. Het perceel is 11588 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Dronten €596.000.

Wat is het energielabel van Van den Hamlaan 9 en wat betekent dat?

Van den Hamlaan 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-05-07. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.95 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Dronten?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buitengebied Dronten in Dronten (Flevoland) 1.165 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €596.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Dronten?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Dronten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5 km tot een supermarkt, 5 km tot een basisschool, 5,3 km tot een huisarts, 6,1 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Dronten?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Dronten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,2 km tot een ziekenhuis, 5,2 km tot een apotheek, 4,1 km tot een kinderdagverblijf, 5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Dronten?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Dronten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een restaurant, 6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van den Hamlaan 9?

Van den Hamlaan 9 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Dronten €596.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Van den Hamlaan 9?

Een woningrapport voor Van den Hamlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Dronten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dronten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van den Hamlaan 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van den Hamlaan 9