Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Inhoud
- 380.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Zuidendijk 563, 3329 LD Dordrecht
97 m²
Bouwjaar 1964
Label F
Zuidendijk 563 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 270 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €471.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Zuidendijk 563
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuidendijk 563
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
3.3 kmSupermarkt
3.3 kmHuisarts
3.2 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
3.3 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
3.3 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
6.2 kmBuurtinformatie in Dordrecht
100
Inwoners
35
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
40
Woningvoorraad
€471.000
Gem. woningwaarde Bovenpolder
83%
Koopwoningen
27
Inwoners per km²
Locatie van Zuidendijk 563
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3329 LD
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Aletta Jacobs-erf 336
Dordrecht · 0.7 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Advertentie
Aletta Jacobs-erf 352
Dordrecht · 0.7 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Aletta Jacobs-erf 540
Dordrecht · 0.8 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuidendijk 563
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuidendijk 563?
De prijsindicatie voor Zuidendijk 563 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Bovenpolder is €471.000. Dat komt neer op circa €4.856 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zuidendijk 563 zich tot de wijk Bovenpolder?
Zuidendijk 563 is een twee-onder-een-kapwoning van 97 m² in de wijk Bovenpolder. De buurt telt 40 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 27 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuidendijk 563?
Zuidendijk 563 is een twee-onder-een-kapwoning in Bovenpolder, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Zuidendijk 563 vergeleken met de buurt?
Zuidendijk 563 heeft 97 m² woonoppervlakte en 381 m³ inhoud. Het perceel is 270 m². In Bovenpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €471.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zuidendijk 563 en wat betekent dat?
Zuidendijk 563 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-05-09. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Bovenpolder?
De wijk Bovenpolder in Dordrecht kenmerkt zich door 100 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €471.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bovenpolder?
Vanuit Zuidendijk 563 in Bovenpolder bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 3.3 km, huisarts op 3.2 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bovenpolder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zuidendijk 563: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 3.3 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bovenpolder?
Recreatie nabij Bovenpolder: restaurant (3.3 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zuidendijk 563?
Zuidendijk 563 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bovenpolder is €471.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zuidendijk 563?
Een woningrapport voor Zuidendijk 563 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bovenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars