Eengezinswoning, hoekwoning Aletta Jacobs-erf 43 Dordrecht

Aletta Jacobs-erf 43, 3315 EA Dordrecht

Verkocht 106 m² Bouwjaar 1987 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Aletta Jacobs-erf 43 is een eengezinswoning, hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 135 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aletta Jacobs-erf 43

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Henriëtte Roland Holst-erf 34

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Joke Smit-erf 30

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Boris Pasternak-erf 242

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Mina Krüseman-erf 100

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Stadspolderring 143

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 352 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 375.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Aletta Jacobs-erf 43

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 126.81 kWh/m²
CO₂-emissie: 41.27 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-01
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Grotendeels dubbelglas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (60.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Aletta Jacobs-erf en omgeving

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

5 km

Specifieke gegevens over de buurt Aletta Jacobs-erf en omgeving

Aletta Jacobs-erf 43 ligt in de buurt Aletta Jacobs-erf en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.700 inwoners en 676 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 359.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1700 Inwoners

685 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

676 Woningvoorraad

€359.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

9.789 Inwoners per km²