Zuidendijk 306, 3329 LD Dordrecht

De gemiddelde woningwaarde in Zuidpolder is €486.000. Dat komt neer op circa €2.271 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Zuidendijk 306 is een vrijstaande woning van 214 m² in de wijk Zuidpolder. De buurt telt 19 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 75 inwoners per km².

Zuidendijk 306 is een vrijstaande woning in Zuidpolder, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Zuidendijk 306 heeft 214 m² woonoppervlakte en 794 m³ inhoud. Het perceel is 875 m². In Zuidpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €486.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Zuidendijk 306 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Zuidpolder in Dordrecht kenmerkt zich door 55 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €486.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Vanuit Zuidendijk 306 in Zuidpolder bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 2 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Zuidendijk 306: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.8 km.

Recreatie nabij Zuidpolder: restaurant (2 km), cafe (2.4 km).

Een woningrapport voor Zuidendijk 306 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuidpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.