Straatbeeld van Abeelstraat 25 in Dordrecht

Abeelstraat 25, 3329 AA Dordrecht

228 m² Bouwjaar 1974 Label C

Abeelstraat 25 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m² en een perceel van 233 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 950.000 tot € 1.150.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abeelstraat 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
779 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Abeelstraat 25

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
140.59 kWh/m²
CO₂-emissie
48.09 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Zuid

Abeelstraat 25 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2085 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2154 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
74% Koopwoningen
2.805 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid

Locatie van Abeelstraat 25

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
B
Perceelnummer
2670

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Abeelstraat 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Abeelstraat 25?

De geschatte woningwaarde van Abeelstraat 25 is € 950.000 tot € 1.150.000.

In wat voor buurt ligt Abeelstraat 25?

Abeelstraat 25 ligt in Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.805 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abeelstraat 25?

Abeelstraat 25 is een hoekwoning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1974 (52 jaar oud).

Hoe groot is Abeelstraat 25?

Abeelstraat 25 heeft 228 m² woonoppervlakte en 779 m³ inhoud. Het perceel is 233 m².

Wat is het energielabel van Abeelstraat 25?

Abeelstraat 25 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-08-31.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.