Lyra 44, 3328 NG Dordrecht

123 m² Bouwjaar 1973 Label C

Lyra 44 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 124 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lyra 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Brittenburg 51

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Weerdestein 141

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Wittenstein 121

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Brittenburg 45

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Waterman 3

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 123 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud: 404 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2019 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Lyra 44

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2029-02-20

Voorzieningen in Waterman en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

5,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Waterman en omgeving

Lyra 44 ligt in de buurt Waterman en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.040 inwoners en 964 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2040 Inwoners

955 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

964 Woningvoorraad

€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

5.861 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Waterman en omgeving

Locatie van Lyra 44

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Dordrecht
Postcode: 3328 NG
Netnummer: 078

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Dordrecht
Sectie: Q
Perceelnummer: 2389

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Lyra 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Lyra 44?

De geschatte woningwaarde van Lyra 44 is € 370.000 tot € 480.000.

In wat voor buurt ligt Lyra 44?

Lyra 44 ligt in Waterman en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.861 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lyra 44?

Lyra 44 is een tussenwoning in Waterman en omgeving, gebouwd in 1973 (53 jaar oud).

Hoe groot is Lyra 44?

Lyra 44 heeft 123 m² woonoppervlakte en 404 m³ inhoud. Het perceel is 124 m².

Wat is het energielabel van Lyra 44?

Lyra 44 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2029-02-20.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Lyra 44?

De laatst bekende transactie van Lyra 44 valt in de periode 2019 tot 2022.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.