Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Indus 52 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Waterman en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Indus 52.
Indus 52 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m², een perceel van 131 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 390.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Indus 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
5,2 kmIndus 52 ligt in de buurt Waterman en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.040 inwoners en 964 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 334.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Indus 52 is € 390.000 tot € 520.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenIndus 52 is een tussenwoning van 142 m² in de CBS-buurt Waterman en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.861 inwoners per km².
Indus 52 is een tussenwoning in Waterman en omgeving, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Indus 52 heeft 142 m² woonoppervlakte en 463 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Indus 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-11-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.44 kg/jaar.
Indus 52 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Indus 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waterman en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
