Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 456.3 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €280.000 tot €330.000
- Ligging
- In woonwijk
Indus 61, 3328 ND Dordrecht
142 m²
Bouwjaar 1973
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Indus 61 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m², een perceel van 131 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €334.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Indus 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Indus 61
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 147.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.35 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
5.2 kmBuurtinformatie in Dordrecht
2040
Inwoners
955
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
964
Woningvoorraad
€334.000
Gem. woningwaarde Waterman en omgeving
65%
Koopwoningen
5.861
Inwoners per km²
Omschrijving
Wat een ruimte! Royale, te moderniseren, eengezinswoning (vier laags!) gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonerf met zonnige achtertuin, vier…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Indus 61
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Waterman en omgeving
- Postcode
- 3328 ND
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Indus 61
Wat is de geschatte woningwaarde van Indus 61?
De prijsindicatie voor Indus 61 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Waterman en omgeving is €334.000. Dat komt neer op circa €2.352 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Indus 61 zich tot de wijk Waterman en omgeving?
Indus 61 is een eengezinswoning, tussenwoning van 142 m² in de wijk Waterman en omgeving. De buurt telt 964 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.861 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Indus 61?
Indus 61 is een eengezinswoning, tussenwoning in Waterman en omgeving, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Indus 61 vergeleken met de buurt?
Indus 61 heeft 142 m² woonoppervlakte en 456 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Waterman en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €334.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Indus 61 en wat betekent dat?
Indus 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-08-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.35 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Indus 61?
Indus 61 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Waterman en omgeving?
De wijk Waterman en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €334.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waterman en omgeving?
Vanuit Indus 61 in Waterman en omgeving bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waterman en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Indus 61: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waterman en omgeving?
Recreatie nabij Waterman en omgeving: restaurant (1.1 km), cafe (2.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Indus 61?
De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waterman en omgeving is €334.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Indus 61?
Een woningrapport voor Indus 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waterman en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars