Straatbeeld van Wittenstein 74 in Dordrecht

Wittenstein 74, 3328 MS Dordrecht

100 m² Bouwjaar 1982 Label C

Wittenstein 74 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 117 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wittenstein 74

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wittenstein 121

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Weerdestein 141

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Lyra 67

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Weerdestein 94

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Wittenstein 200

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 117 m²
Inhoud: 342 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Wittenstein 74

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2028-04-20

Voorzieningen in Wittenstein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

3,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wittenstein en omgeving

Wittenstein 74 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3130 Inwoners

1310 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1306 Woningvoorraad

€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

89% Koopwoningen

5.450 Inwoners per km²