Straatbeeld van Almstein 64 in Dordrecht

Almstein 64, 3328 MP Dordrecht

168 m² Bouwjaar 1989

Almstein 64 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 262 m².

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Almstein 64

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
538 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Wittenstein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wittenstein en omgeving

Almstein 64 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3130 Inwoners
1310 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1306 Woningvoorraad
€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
89% Koopwoningen
5.450 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wittenstein en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Wittenstein en omgeving

Locatie van Almstein 64

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
6325

Officiële bekendmakingen rond Almstein 64

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 98 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 27 juni 2026 op de locatie Goudestein 63 te Dordrecht zaaknummer 9003616189

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Almstein 64

Wat is de geschatte woningwaarde van Almstein 64?

De geschatte woningwaarde van Almstein 64 is € 575.000 tot € 700.000.

In wat voor buurt ligt Almstein 64?

Almstein 64 ligt in Wittenstein en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.450 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Almstein 64?

Almstein 64 is een twee-onder-een-kapwoning in Wittenstein en omgeving, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Almstein 64?

Almstein 64 heeft 168 m² woonoppervlakte en 538 m³ inhoud. Het perceel is 262 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Almstein 64?

De laatst bekende transactie van Almstein 64 valt in de periode 2012 tot 2015.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.