€ 575.000 tot € 675.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Almstein 63Almstein 63, 3328 MP Dordrecht
165 m²
Bouwjaar 1989
Almstein 63 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 309 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.
Brittenburg 51
Dordrecht · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Verkocht op
- 13-06-2026
Laan van Braets 94
Dordrecht · 0.6 km afstand
- Type
- Villa, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Verkocht op
- 02-02-2026
Zwaluwenburg 13
Dordrecht · 0.8 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Verkocht op
- 16-01-2026
Grafelijkheidsweg 66
Dordrecht · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Verkocht op
- 09-01-2026
Beekenstein 71
Dordrecht · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Verkocht op
- 03-11-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 309 m²
- Inhoud
- 521 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Voorzieningen in Wittenstein en omgeving
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
1 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6,1 kmSpecifieke gegevens over de buurt Wittenstein en omgeving
Almstein 63 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
3130
Inwoners
1310
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1306
Woningvoorraad
€362.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
89%
Koopwoningen
5.450
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Wittenstein en omgeving
Locatie van Almstein 63
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3328 MP
- Netnummer
- 078
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Dordrecht
- Sectie
- Q
- Perceelnummer
- 6326
Officiële bekendmakingen rond Almstein 63
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsmelding · 89 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 27 juni 2026 op de locatie Goudestein 63 te Dordrecht zaaknummer 9003616189
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 82 meter
Voornemen tot verkoop groenstrook grenzend aan Almstein 16 te Dordrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Heimerstein 20
Dordrecht · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Weerdestein 141
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte116 m²
Verkoopdatum13-06-2026
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Weerdestein 161
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 465.000
Bekijk woning
Slangenburg 196
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte118 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Assumburg 26
Dordrecht · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte119 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Slangenburg 160
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 435.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Almstein 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Almstein 63?
De geschatte woningwaarde van Almstein 63 is € 575.000 tot € 675.000.
In wat voor buurt ligt Almstein 63?
Almstein 63 ligt in Wittenstein en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.450 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Almstein 63?
Almstein 63 is een twee-onder-een-kapwoning in Wittenstein en omgeving, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).
Hoe groot is Almstein 63?
Almstein 63 heeft 165 m² woonoppervlakte en 521 m³ inhoud. Het perceel is 309 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.