Straatbeeld van Almstein 61 in Dordrecht

Almstein 61, 3328 MP Dordrecht

159 m² Bouwjaar 1989

Almstein 61 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 218 m².

Woningwaarde

€ 530.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Almstein 61

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
545 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Wittenstein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wittenstein en omgeving

Almstein 61 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3130 Inwoners
1310 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1306 Woningvoorraad
€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
89% Koopwoningen
5.450 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wittenstein en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Wittenstein en omgeving

Locatie van Almstein 61

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
6328

Officiële bekendmakingen rond Almstein 61

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 72 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 27 juni 2026 op de locatie Goudestein 63 te Dordrecht zaaknummer 9003616189

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Almstein 61

Wat is de geschatte woningwaarde van Almstein 61?

De geschatte woningwaarde van Almstein 61 is € 530.000 tot € 630.000.

In wat voor buurt ligt Almstein 61?

Almstein 61 ligt in Wittenstein en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.450 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Almstein 61?

Almstein 61 is een tussenwoning in Wittenstein en omgeving, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Almstein 61?

Almstein 61 heeft 159 m² woonoppervlakte en 545 m³ inhoud. Het perceel is 218 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Almstein 61?

De laatst bekende transactie van Almstein 61 valt in de periode 2018 tot 2021.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.