Weerdestein 40, 3328 MK Dordrecht

De prijsindicatie voor Weerdestein 40 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in Wittenstein en omgeving is €362.000. Dat komt neer op circa €2.992 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Weerdestein 40 is een tussenwoning van 121 m² in de wijk Wittenstein en omgeving. De buurt telt 1.306 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.450 inwoners per km².

Weerdestein 40 is een tussenwoning in Wittenstein en omgeving, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Weerdestein 40 heeft 121 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 184 m². In Wittenstein en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €362.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Weerdestein 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-03-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Wittenstein en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 3.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €362.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Weerdestein 40 in Wittenstein en omgeving bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Weerdestein 40: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Wittenstein en omgeving: restaurant (1 km), cafe (3.6 km).

Weerdestein 40 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wittenstein en omgeving is €362.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Weerdestein 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wittenstein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.