Straatbeeld van Elf Morgen 13 in Dordrecht

Elf Morgen 13, 3328 LV Dordrecht

181 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Elf Morgen 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en een perceel van 377 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Elf Morgen 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
706 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Elf Morgen 13

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
74.24 kWh/m²
CO₂-emissie
11.46 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Smitsweg

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

2,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,9 km
Vervoer

Treinstation

4,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

2,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

2,6 km
Horeca

Café

4,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

6,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Smitsweg

Elf Morgen 13 ligt in de buurt Smitsweg in Dordrecht. De buurt telt 1.910 inwoners en 597 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 595.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,6 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

1910 Inwoners
615 Huishoudens
3.1 Gem. huishoudensgrootte
597 Woningvoorraad
€595.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
94% Koopwoningen
3.047 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Smitsweg

Locatie van Elf Morgen 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
V
Perceelnummer
3246

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Elf Morgen 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Elf Morgen 13?

De geschatte woningwaarde van Elf Morgen 13 is € 800.000 tot € 1.050.000.

In wat voor buurt ligt Elf Morgen 13?

Elf Morgen 13 ligt in Smitsweg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.047 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Elf Morgen 13?

Elf Morgen 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Smitsweg, gebouwd in 2022 (4 jaar oud).

Hoe groot is Elf Morgen 13?

Elf Morgen 13 heeft 181 m² woonoppervlakte en 706 m³ inhoud. Het perceel is 377 m².

Wat is het energielabel van Elf Morgen 13?

Elf Morgen 13 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2032-09-12.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.