Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Elf Morgen 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Smitsweg. Een kenmerk dat niet aan Elf Morgen 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Elf Morgen 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Elf Morgen 9 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 196 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++.
€ 510.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Elf Morgen 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,6 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
2,6 kmCafé
4,5 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
6,6 kmElf Morgen 9 ligt in de buurt Smitsweg in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.910 inwoners en 597 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 595.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Elf Morgen 9 is € 510.000 tot € 590.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenElf Morgen 9 is een hoekwoning van 140 m² in de CBS-buurt Smitsweg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.047 inwoners per km².
Elf Morgen 9 is een hoekwoning in Smitsweg, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Elf Morgen 9 heeft 140 m² woonoppervlakte en 556 m³ inhoud. Het perceel is 196 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Elf Morgen 9 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-09-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.02 kg/jaar.
Elf Morgen 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 93 m².
Een woningrapport voor Elf Morgen 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Smitsweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
