Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Molenzigt 42 in Dordrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Smitsweg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Molenzigt 42 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Molenzigt 42.
Molenzigt 42 is een eengezinswoning in Dordrecht, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 145 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 420.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenzigt 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,6 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
2,6 kmCafé
4,5 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
6,6 kmMolenzigt 42 ligt in de buurt Smitsweg in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.910 inwoners en 597 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 595.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
Dordrecht · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 3.1 km afstand
Bekijk woning
's-Gravendeel · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Molenzigt 42 is € 420.000 tot € 560.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMolenzigt 42 is een eengezinswoning van 136 m² in de CBS-buurt Smitsweg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.047 inwoners per km².
Molenzigt 42 is een eengezinswoning in Smitsweg, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Molenzigt 42 heeft 136 m² woonoppervlakte en 489 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Molenzigt 42 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-05-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.33 kg/jaar.
Molenzigt 42 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Molenzigt 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Smitsweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
