Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Reseda 2 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidhoven. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Reseda 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Reseda 2 staat in het complete rapport.
Reseda 2 is een eengezinswoning in Dordrecht, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 175 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 350.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Reseda 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3,7 kmReseda 2 ligt in de buurt Zuidhoven in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.120 inwoners en 515 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 383.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Dordrecht · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidhoven €383.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenReseda 2 is een eengezinswoning van 109 m² in de CBS-buurt Zuidhoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.366 inwoners per km².
Reseda 2 is een eengezinswoning in Zuidhoven, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Reseda 2 heeft 109 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Reseda 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.06 kg/jaar.
Reseda 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Reseda 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
