Eengezinswoning, tussenwoning Molenzigt 3 Dordrecht

Molenzigt 3, 3328 LS Dordrecht

Verkocht 148 m² Bouwjaar 2021 5 kamers 4 slaapkamers Label A+++

Molenzigt 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², een perceel van 128 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 540.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molenzigt 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wittenstein 121

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Weerdestein 141

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Menagerie 14

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Weerdestein 94

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Wittenstein 200

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 148 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²
Inhoud: 534 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 589.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Molenzigt 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 66.73 kWh/m²
CO₂-emissie: 8.23 kg/m²
Geldig tot: 2031-07-01
Verwarming: Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie: Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (39.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Smitsweg

Onderwijs

Basisschool

2 km

Dagelijks

Supermarkt

2,6 km

Gezondheid

Huisarts

2,9 km

Vervoer

Treinstation

4,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,6 km

Gezondheid

Apotheek

2,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km

Horeca

Restaurant

2,6 km

Horeca

Café

4,5 km

Cultuur

Bibliotheek

3,4 km

Cultuur

Bioscoop

6,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Smitsweg

Molenzigt 3 ligt in de buurt Smitsweg in Dordrecht. De buurt telt 1.910 inwoners en 597 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 595.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,6 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

1910 Inwoners

615 Huishoudens

3.1 Gem. huishoudensgrootte

597 Woningvoorraad

€595.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

94% Koopwoningen

3.047 Inwoners per km²