Straatbeeld van Moestuin 3 in Dordrecht

Moestuin 3, 3328 LN Dordrecht

126 m² Bouwjaar 2013 Label A+

Moestuin 3 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Moestuin 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
466 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Moestuin 3

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
70.53 kWh/m²
CO₂-emissie
15.07 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Smitsweg

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

2,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,9 km
Vervoer

Treinstation

4,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

2,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

2,6 km
Horeca

Café

4,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

6,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Smitsweg

Moestuin 3 ligt in de buurt Smitsweg in Dordrecht. De buurt telt 1.910 inwoners en 597 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 595.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,6 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

1910 Inwoners
615 Huishoudens
3.1 Gem. huishoudensgrootte
597 Woningvoorraad
€595.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
94% Koopwoningen
3.047 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Smitsweg

Bekijk de woningvoorraad van Smitsweg

Locatie van Moestuin 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
V
Perceelnummer
1709

Officiële bekendmakingen rond Moestuin 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 74 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Moestuin ter hoogte van huisnummer 31

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 97 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Hekwerk, Bouwkeet, Bouwmateriaal, Rijplaten, Los toilet op de Laan van Braets 97 te Dordrecht, zaaknummer  2026-0039535

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 75 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Bouwkeet, Bouwmateriaal, Los toilet op de locatie Laan van Braets 93 te Dordrecht, vanaf 7 april 2026 t/m 31 juli 2026 , zaaknummer 2026-0038178

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Moestuin 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Moestuin 3?

De geschatte woningwaarde van Moestuin 3 is € 460.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt Moestuin 3?

Moestuin 3 ligt in Smitsweg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.047 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Moestuin 3?

Moestuin 3 is een tussenwoning in Smitsweg, gebouwd in 2013 (13 jaar oud).

Hoe groot is Moestuin 3?

Moestuin 3 heeft 126 m² woonoppervlakte en 466 m³ inhoud. Het perceel is 151 m².

Wat is het energielabel van Moestuin 3?

Moestuin 3 heeft energielabel A+. Dit label is geldig tot 2032-01-26.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.