Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 461.5 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €550.000
- Ligging
- In woonwijk
Overkerk 86, 3328 LM Dordrecht
127 m²
Bouwjaar 2017
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Overkerk 86 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 133 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €595.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Overkerk 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Overkerk 86
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.82
- CO₂-emissie
- 2758.9 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (50.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
2 kmSupermarkt
2.6 kmHuisarts
2.9 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
2.6 kmCafé
4.5 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
6.6 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1910
Inwoners
615
Huishoudens
3.1
Gem. huishoudensgrootte
597
Woningvoorraad
€595.000
Gem. woningwaarde Smitsweg
94%
Koopwoningen
3.047
Inwoners per km²
Omschrijving
Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning, maar wilt u niet wachten op een lange bouwtijd? Dan is de Overkerk 86 perfect voor u!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Overkerk 86
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Smitsweg
- Postcode
- 3328 LM
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
moestuin 27
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Advertentie
Overkerk 61
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Molenzigt 3
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte146 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Overkerk 86
Wat is de geschatte woningwaarde van Overkerk 86?
De prijsindicatie voor Overkerk 86 ligt rond €450.000 tot €550.000. De gemiddelde woningwaarde in Smitsweg is €595.000. Dat komt neer op circa €4.685 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Overkerk 86 zich tot de wijk Smitsweg?
Overkerk 86 is een eengezinswoning, tussenwoning van 127 m² in de wijk Smitsweg. De buurt telt 597 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.047 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overkerk 86?
Overkerk 86 is een eengezinswoning, tussenwoning in Smitsweg, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Overkerk 86 vergeleken met de buurt?
Overkerk 86 heeft 127 m² woonoppervlakte en 462 m³ inhoud. Het perceel is 133 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Smitsweg ligt de gemiddelde woningwaarde op €595.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Overkerk 86 en wat betekent dat?
Overkerk 86 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-04-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2758.90 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Overkerk 86?
Overkerk 86 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 50 m².
Hoe is de woningmarkt in Smitsweg?
De wijk Smitsweg in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €595.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Smitsweg?
Vanuit Overkerk 86 in Smitsweg bereik je: supermarkt op 2.6 km, basisschool op 2 km, huisarts op 2.9 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Smitsweg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Overkerk 86: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Smitsweg?
Recreatie nabij Smitsweg: restaurant (2.6 km), cafe (4.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Overkerk 86?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Smitsweg is €595.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Overkerk 86?
Een woningrapport voor Overkerk 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Smitsweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars