Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2016
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 222 m²
- Inhoud
- 625 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Laan van Braets 39, 3328 LK Dordrecht
165 m²
Bouwjaar 2016
6 kamers
4 slaapkamers
Label A
Laan van Braets 39 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 222 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €484.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Laan van Braets 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Braets 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.76
- CO₂-emissie
- 21.58 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
2 kmSupermarkt
2.6 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
4.5 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
2.6 kmCafé
4.7 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
6.5 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1540
Inwoners
500
Huishoudens
3.1
Gem. huishoudensgrootte
504
Woningvoorraad
€484.000
Gem. woningwaarde Smitsweg
92%
Koopwoningen
2.449
Inwoners per km²
Locatie van Laan van Braets 39
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3328 LK
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Laan van Braets 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Braets 39?
De gemiddelde woningwaarde in Smitsweg is €484.000. Dat komt neer op circa €2.933 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laan van Braets 39 zich tot de wijk Smitsweg?
Laan van Braets 39 is een woonhuis van 165 m² in de wijk Smitsweg. De buurt telt 504 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.449 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Braets 39?
Laan van Braets 39 is een woonhuis in Smitsweg, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Laan van Braets 39 vergeleken met de buurt?
Laan van Braets 39 heeft 165 m² woonoppervlakte en 625 m³ inhoud. Het perceel is 222 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Smitsweg ligt de gemiddelde woningwaarde op €484.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laan van Braets 39 en wat betekent dat?
Laan van Braets 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-11-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.58 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Laan van Braets 39?
Laan van Braets 39 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Smitsweg?
De wijk Smitsweg in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.540 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €484.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Smitsweg?
Vanuit Laan van Braets 39 in Smitsweg bereik je: supermarkt op 2.6 km, basisschool op 2 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Smitsweg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Braets 39: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Smitsweg?
Recreatie nabij Smitsweg: restaurant (2.6 km), cafe (4.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Laan van Braets 39?
Een woningrapport voor Laan van Braets 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Smitsweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen