Straatbeeld van Zuidendijk 471 in Dordrecht

Zuidendijk 471, 3328 LE Dordrecht

110 m² Bouwjaar 1905 Label C

Zuidendijk 471 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 410 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zuidendijk 471

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
536 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Zuidendijk 471

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
240.17 kWh/m²
CO₂-emissie
38.68 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Zuid

Zuidendijk 471 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2085 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2154 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
74% Koopwoningen
2.805 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Zuid

Locatie van Zuidendijk 471

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceelnummer
3349

Officiële bekendmakingen rond Zuidendijk 471

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 91 meter

Melding voor het organiseren van de jaarlijkse dodenherdenking op 4 mei 2026 op de locatie Zuidendijk 270 te Dordrecht zaaknummer 9003511241

Bekijk officiële bekendmaking →

· overige overheidsinformatie · 88 meter

Voornemen tot verkoop bloot eigendom erfpachtperceel Zuidendijk 475 te Dordrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zuidendijk 471

Wat is de geschatte woningwaarde van Zuidendijk 471?

De geschatte woningwaarde van Zuidendijk 471 is € 525.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Zuidendijk 471?

Zuidendijk 471 ligt in Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.805 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zuidendijk 471?

Zuidendijk 471 is een vrijstaande woning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1905 (121 jaar oud).

Hoe groot is Zuidendijk 471?

Zuidendijk 471 heeft 110 m² woonoppervlakte en 536 m³ inhoud. Het perceel is 410 m².

Wat is het energielabel van Zuidendijk 471?

Zuidendijk 471 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2034-07-25.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.