Straatbeeld van Graveerstift 61 in Dordrecht

Graveerstift 61, 3328 KM Dordrecht

128 m² Bouwjaar 1976 Label C

Graveerstift 61 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 153 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graveerstift 61

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Brittenburg 51

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Brittenburg 45

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Piersonstraat 75

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Waterman 3

Dordrecht · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Lyra 67

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Inhoud: 420 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Graveerstift 61

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2029-09-24

Voorzieningen in Waterman en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

5,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Waterman en omgeving

Graveerstift 61 ligt in de buurt Waterman en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.040 inwoners en 964 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2040 Inwoners

955 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

964 Woningvoorraad

€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

5.861 Inwoners per km²