Straatbeeld van Spicaring 25 in Dordrecht

Spicaring 25, 3328 HX Dordrecht

151 m² Bouwjaar 1974 Label D

Spicaring 25 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 187 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spicaring 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
522 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Spicaring 25

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
158.51 kWh/m²
CO₂-emissie
52.25 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Minnaertweg en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,3 km
Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Minnaertweg en omgeving

Spicaring 25 ligt in de buurt Minnaertweg en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.240 inwoners en 501 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1240 Inwoners
430 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
501 Woningvoorraad
€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
6.822 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Minnaertweg en omgeving

Locatie van Spicaring 25

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
2677

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Spicaring 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Spicaring 25?

De geschatte woningwaarde van Spicaring 25 is € 440.000 tot € 560.000.

In wat voor buurt ligt Spicaring 25?

Spicaring 25 ligt in Minnaertweg en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.822 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spicaring 25?

Spicaring 25 is een tussenwoning in Minnaertweg en omgeving, gebouwd in 1974 (52 jaar oud).

Hoe groot is Spicaring 25?

Spicaring 25 heeft 151 m² woonoppervlakte en 522 m³ inhoud. Het perceel is 187 m².

Wat is het energielabel van Spicaring 25?

Spicaring 25 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2034-11-19.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.