Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 188 m²
- Inhoud
- 508.1 m³
Spicaring 23, 3328 HX Dordrecht
148 m²
Bouwjaar 1974
Label E
Spicaring 23 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 188 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Spicaring 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spicaring 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 166.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.33 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
0.3 kmBioscoop
5.3 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1240
Inwoners
430
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
501
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Minnaertweg en omgeving
67%
Koopwoningen
6.822
Inwoners per km²
Locatie van Spicaring 23
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3328 HX
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spicaring 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Spicaring 23?
De gemiddelde woningwaarde in Minnaertweg en omgeving is €350.000. Dat komt neer op circa €2.365 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spicaring 23 zich tot de wijk Minnaertweg en omgeving?
Spicaring 23 is een tussenwoning van 148 m² in de wijk Minnaertweg en omgeving. De buurt telt 501 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spicaring 23?
Spicaring 23 is een tussenwoning in Minnaertweg en omgeving, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spicaring 23 vergeleken met de buurt?
Spicaring 23 heeft 148 m² woonoppervlakte en 508 m³ inhoud. Het perceel is 188 m². In Minnaertweg en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spicaring 23 en wat betekent dat?
Spicaring 23 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-02-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.33 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Minnaertweg en omgeving?
De wijk Minnaertweg en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 1.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Minnaertweg en omgeving?
Vanuit Spicaring 23 in Minnaertweg en omgeving bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Minnaertweg en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spicaring 23: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Minnaertweg en omgeving?
Recreatie nabij Minnaertweg en omgeving: restaurant (0.6 km), cafe (2.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Spicaring 23?
Een woningrapport voor Spicaring 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Minnaertweg en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars