Eengezinswoning, tussenwoning Spicaring 19 Dordrecht

Spicaring 19, 3328 HX Dordrecht

Verkocht 148 m² Bouwjaar 1974 6 kamers 5 slaapkamers Label C

Spicaring 19 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², een perceel van 188 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spicaring 19

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Antareshof 2

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Luchtenburg 11

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Luchtenburg 134

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Cannenburg 107

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Heelalstraat 121

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 148 m²
Perceeloppervlakte: 188 m²
Inhoud: 501 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 485.000
Daktype: Dwarskap bedekt met pannen
Ligging: Aan water en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Spicaring 19

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 145.05 kWh/m²
CO₂-emissie: 36.94 kg/m²
Geldig tot: 2034-09-16
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (89.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Minnaertweg en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,3 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Minnaertweg en omgeving

Spicaring 19 ligt in de buurt Minnaertweg en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.240 inwoners en 501 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1240 Inwoners

430 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

501 Woningvoorraad

€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

6.822 Inwoners per km²