Straatbeeld van Eikenlaan 13 in Dordrecht

Eikenlaan 13, 3319 SC Dordrecht

194 m² Bouwjaar 1994 Label A

Eikenlaan 13 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 547 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 925.000 tot € 1.225.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eikenlaan 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
547 m²
Inhoud
734 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Eikenlaan 13

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Zuid

Eikenlaan 13 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2085 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2154 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
74% Koopwoningen
2.805 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Zuid

Locatie van Eikenlaan 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
7372

Officiële bekendmakingen rond Eikenlaan 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 61 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 26 januari 2026 op de locatie Platanenlaan t.o. nr. 5 te Dordrecht zaaknummer 9003572120

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Eikenlaan 13?

De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 13 is € 925.000 tot € 1.225.000.

In wat voor buurt ligt Eikenlaan 13?

Eikenlaan 13 ligt in Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.805 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eikenlaan 13?

Eikenlaan 13 is een vrijstaande woning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1994 (32 jaar oud).

Hoe groot is Eikenlaan 13?

Eikenlaan 13 heeft 194 m² woonoppervlakte en 734 m³ inhoud. Het perceel is 547 m².

Wat is het energielabel van Eikenlaan 13?

Eikenlaan 13 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-02-05.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eikenlaan 13?

De laatst bekende transactie van Eikenlaan 13 valt in de periode 2019 tot 2022.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.