Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zuidendijk 475 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dubbeldam-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Zuidendijk 475 staat in het complete rapport.
Zuidendijk 475 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m², een perceel van 429 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
€ 925.000 tot € 1.150.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zuidendijk 475
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4,1 kmZuidendijk 475 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 92 meter
· omgevingsmelding · 37 meter
· omgevingsvergunning · 67 meter
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Zuidendijk 475 is € 925.000 tot € 1.150.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenZuidendijk 475 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 191 m² in de CBS-buurt Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.805 inwoners per km².
Zuidendijk 475 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zuidendijk 475 heeft 191 m² woonoppervlakte en 691 m³ inhoud. Het perceel is 429 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer.
Zuidendijk 475 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-08-09. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.50 kg/jaar.
Zuidendijk 475 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Een woningrapport voor Zuidendijk 475 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dubbeldam-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
