Straatbeeld van Visserstuin 49 in Dordrecht

Visserstuin 49, 3319 LL Dordrecht

183 m² Bouwjaar 2004 Label A

Visserstuin 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 340 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 775.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Visserstuin 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Maaskant-erf 45

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Branco 162

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Maaskant-erf 50

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Palissander 125

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 222 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Dubbelsteynlaan Oost 266

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 28-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 183 m²
Perceeloppervlakte: 340 m²
Inhoud: 638 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2014

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Visserstuin 49

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2029-09-15

Voorzieningen in Vissersdijk-Oost

Onderwijs

Basisschool

1,2 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Vissersdijk-Oost

Visserstuin 49 ligt in de buurt Vissersdijk-Oost in Dordrecht. De buurt telt 495 inwoners en 170 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 707.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

495 Inwoners

170 Huishoudens

2.9 Gem. huishoudensgrootte

170 Woningvoorraad

€707.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

98% Koopwoningen

3.379 Inwoners per km²