Straatbeeld van Poolsterhof 2 in Dordrecht

Poolsterhof 2, 3318 RL Dordrecht

109 m² Bouwjaar 1968

Poolsterhof 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 209 m².

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Poolsterhof 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
368 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2010 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Sterrenburg 1-Oost

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Sterrenburg 1-Oost

Poolsterhof 2 ligt in de buurt Sterrenburg 1-Oost in Dordrecht. De buurt telt 4.085 inwoners en 2.109 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 246.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

4085 Inwoners
2100 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2109 Woningvoorraad
€246.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
23% Koopwoningen
7.913 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Sterrenburg 1-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Sterrenburg 1-Oost

Locatie van Poolsterhof 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceelnummer
3065

Officiële bekendmakingen rond Poolsterhof 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 76 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een hijskraan en open vuilniscontainer op de locatie Eddingtonweg 8 te Dordrecht, zaaknummer 2025-0087956

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 76 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een telekraan en open vuilniscontainer op de locatie Eddingtonweg 8 te Dordrecht, van 9 t/m 21 oktober 2025, zaaknummer 2025-0087956

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Poolsterhof 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Poolsterhof 2?

De geschatte woningwaarde van Poolsterhof 2 is € 360.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Poolsterhof 2?

Poolsterhof 2 ligt in Sterrenburg 1-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.913 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poolsterhof 2?

Poolsterhof 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Sterrenburg 1-Oost, gebouwd in 1968 (58 jaar oud).

Hoe groot is Poolsterhof 2?

Poolsterhof 2 heeft 109 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 209 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Poolsterhof 2?

De laatst bekende transactie van Poolsterhof 2 valt in de periode 2010 tot 2013.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.