Straatbeeld van Zuidendijk 445 in Dordrecht

Zuidendijk 445, 3318 AJ Dordrecht

98 m² Bouwjaar 1920

Zuidendijk 445 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 613 m².

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 620.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zuidendijk 445

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
613 m²
Inhoud
455 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2008 tot 2011

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Sterrenburg 1-Oost

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Sterrenburg 1-Oost

Zuidendijk 445 ligt in de buurt Sterrenburg 1-Oost in Dordrecht. De buurt telt 4.085 inwoners en 2.109 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 246.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

4085 Inwoners
2100 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2109 Woningvoorraad
€246.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
23% Koopwoningen
7.913 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Sterrenburg 1-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Sterrenburg 1-Oost

Locatie van Zuidendijk 445

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceelnummer
3611

Officiële bekendmakingen rond Zuidendijk 445

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 64 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Hekwerk, Rijplaten, Los toilet, Opslagcontainer, buizen opslag op de Halleyweg achter 166 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0039418

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 59 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Hekwerk, Rijplaten, Los toilet, Opslagcontainer en buizen opslag op de locatie Halleyweg achter 166 te Dordrecht, vanaf 13 april t/m 30 juli 2026 , zaaknummer 2026-0039418

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op het Dalmeyerplein ter hoogte van huisnummer 127

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zuidendijk 445

Wat is de geschatte woningwaarde van Zuidendijk 445?

De geschatte woningwaarde van Zuidendijk 445 is € 450.000 tot € 620.000.

In wat voor buurt ligt Zuidendijk 445?

Zuidendijk 445 ligt in Sterrenburg 1-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.913 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zuidendijk 445?

Zuidendijk 445 is een vrijstaande woning in Sterrenburg 1-Oost, gebouwd in 1920 (106 jaar oud).

Hoe groot is Zuidendijk 445?

Zuidendijk 445 heeft 98 m² woonoppervlakte en 455 m³ inhoud. Het perceel is 613 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Zuidendijk 445?

De laatst bekende transactie van Zuidendijk 445 valt in de periode 2008 tot 2011.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.