Oudendijk 72, 3318 AH Dordrecht

De prijsindicatie voor Oudendijk 72 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Albert Schweitzerplaats is €475.000. Dat komt neer op circa €4.657 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oudendijk 72 is een twee-onder-een-kapwoning van 102 m² in de wijk Albert Schweitzerplaats. De buurt telt 203 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.794 inwoners per km².

Oudendijk 72 is een twee-onder-een-kapwoning in Albert Schweitzerplaats, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Oudendijk 72 heeft 102 m² woonoppervlakte en 316 m³ inhoud. Het perceel is 100 m². In Albert Schweitzerplaats ligt de gemiddelde woningwaarde op €475.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Oudendijk 72 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-11-13. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Albert Schweitzerplaats in Dordrecht kenmerkt zich door 405 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €475.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Oudendijk 72 in Albert Schweitzerplaats bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Oudendijk 72: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.3 km.

Recreatie nabij Albert Schweitzerplaats: restaurant (1.5 km), cafe (2.2 km).

Oudendijk 72 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Albert Schweitzerplaats is €475.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Oudendijk 72 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Albert Schweitzerplaats. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.