Eengezinswoning, hoekwoning Van Wassenaer van Obdamstraat 20 Dordrecht

Van Wassenaer van Obdamstraat 20, 3317 WX Dordrecht

115 m² Bouwjaar 1998 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Van Wassenaer van Obdamstraat 20 is een eengezinswoning, hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 279 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €263.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
377.6 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€425.000 tot €475.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Van Wassenaer van Obdamstraat 20

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van Wassenaer van Obdamstraat 20

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
99.31 kWh/m²
CO₂-emissie
27.35 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (136.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Bereikbaarheid in Dordrecht

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

1.6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.7 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

0.8 km
Cultuur

Bibliotheek

0.9 km
Cultuur

Bioscoop

5.1 km

Buurtinformatie in Dordrecht

1495 Inwoners
725 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
686 Woningvoorraad
€263.000 Gem. woningwaarde Van Kinsbergenstraat en omgeving
32% Koopwoningen
4.175 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Van Wassenaer van Obdamstraat 20

Vergelijkbare woningen in Dordrecht

Advertentie

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van Wassenaer van Obdamstraat 20

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Wassenaer van Obdamstraat 20?

De prijsindicatie voor Van Wassenaer van Obdamstraat 20 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Van Kinsbergenstraat en omgeving is €263.000. Dat komt neer op circa €2.287 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van Wassenaer van Obdamstraat 20 zich tot de wijk Van Kinsbergenstraat en omgeving?

Van Wassenaer van Obdamstraat 20 is een eengezinswoning, hoekwoning van 115 m² in de wijk Van Kinsbergenstraat en omgeving. De buurt telt 686 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.175 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Wassenaer van Obdamstraat 20?

Van Wassenaer van Obdamstraat 20 is een eengezinswoning, hoekwoning in Van Kinsbergenstraat en omgeving, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Van Wassenaer van Obdamstraat 20 vergeleken met de buurt?

Van Wassenaer van Obdamstraat 20 heeft 115 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 279 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Van Kinsbergenstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €263.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Van Wassenaer van Obdamstraat 20 en wat betekent dat?

Van Wassenaer van Obdamstraat 20 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-11-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.35 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Van Wassenaer van Obdamstraat 20?

Van Wassenaer van Obdamstraat 20 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 136 m².

Hoe is de woningmarkt in Van Kinsbergenstraat en omgeving?

De wijk Van Kinsbergenstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €263.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Van Kinsbergenstraat en omgeving?

Vanuit Van Wassenaer van Obdamstraat 20 in Van Kinsbergenstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Van Kinsbergenstraat en omgeving?

Zorg en onderwijs in de buurt van Van Wassenaer van Obdamstraat 20: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Van Kinsbergenstraat en omgeving?

Recreatie nabij Van Kinsbergenstraat en omgeving: restaurant (1 km), cafe (0.8 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Wassenaer van Obdamstraat 20?

De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van Kinsbergenstraat en omgeving is €263.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Van Wassenaer van Obdamstraat 20?

Een woningrapport voor Van Wassenaer van Obdamstraat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van Kinsbergenstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van Wassenaer van Obdamstraat 20?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van Wassenaer van Obdamstraat 20