Straatbeeld van Troelstraweg 337 in Dordrecht

Troelstraweg 337, 3317 TH Dordrecht

54 m² Bouwjaar 1964 Label F

Troelstraweg 337 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 54 m² en een perceel van 5960 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 210.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Troelstraweg 337

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
54 m²
Perceeloppervlakte
5960 m²
Inhoud
224 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Troelstraweg 337

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
245.30 kWh/m²
CO₂-emissie
62.41 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Crabbehof-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Crabbehof-Zuid

Troelstraweg 337 ligt in de buurt Crabbehof-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.190 inwoners en 2.598 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 213.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

5190 Inwoners
2600 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2598 Woningvoorraad
€213.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
28% Koopwoningen
8.680 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Crabbehof-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Crabbehof-Zuid

Locatie van Troelstraweg 337

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Perceelnummer
1648

Officiële bekendmakingen rond Troelstraweg 337

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 90 meter

Melding voor het organiseren van een verjaardagsfeest op de speelplaats t.h.v. Troelstraweg 279 op 5 juli 2025 op de locatie Troelstraweg 279 te Dordrecht zaaknummer Z-25-464424

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Troelstraweg 337

Wat is de geschatte woningwaarde van Troelstraweg 337?

De geschatte woningwaarde van Troelstraweg 337 is € 210.000 tot € 290.000.

In wat voor buurt ligt Troelstraweg 337?

Troelstraweg 337 ligt in Crabbehof-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.680 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Troelstraweg 337?

Troelstraweg 337 is een twee-onder-een-kapwoning in Crabbehof-Zuid, gebouwd in 1964 (62 jaar oud).

Hoe groot is Troelstraweg 337?

Troelstraweg 337 heeft 54 m² woonoppervlakte en 224 m³ inhoud. Het perceel is 5960 m².

Wat is het energielabel van Troelstraweg 337?

Troelstraweg 337 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2035-07-01.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.