Straatbeeld van Treubstraat 9 in Dordrecht

Treubstraat 9, 3317 LS Dordrecht

88 m² Bouwjaar 1963 Label G

Treubstraat 9 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Treubstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
288 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Treubstraat 9

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
199.22 kWh/m²
CO₂-emissie
75.19 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Crabbehof-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Crabbehof-Zuid

Treubstraat 9 ligt in de buurt Crabbehof-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.190 inwoners en 2.598 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 213.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

5190 Inwoners
2600 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2598 Woningvoorraad
€213.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
28% Koopwoningen
8.680 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Crabbehof-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Crabbehof-Zuid

Locatie van Treubstraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Perceelnummer
1937

Officiële bekendmakingen rond Treubstraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 93 meter

Toestemming voor het plaatsen van een Tiny house op de locatie Dresselhuysstraat 21 te Dordrecht zaaknummer 9003537667

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 71 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 28 september 2025 op de locatie Dresselhuysstraat 5 te Dordrecht zaaknummer 9003430294

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Treubstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Treubstraat 9?

De geschatte woningwaarde van Treubstraat 9 is € 330.000 tot € 430.000.

In wat voor buurt ligt Treubstraat 9?

Treubstraat 9 ligt in Crabbehof-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.680 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Treubstraat 9?

Treubstraat 9 is een tussenwoning in Crabbehof-Zuid, gebouwd in 1963 (63 jaar oud).

Hoe groot is Treubstraat 9?

Treubstraat 9 heeft 88 m² woonoppervlakte en 288 m³ inhoud. Het perceel is 154 m².

Wat is het energielabel van Treubstraat 9?

Treubstraat 9 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2032-06-17.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.