Salvia 21, 3317 JN Dordrecht

130 m² Bouwjaar 1961 Label B

Salvia 21 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 749 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Salvia 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Talmaweg 147

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 02-04-2025

Zuidendijk 285

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 27-02-2025

Zuidendijk 413

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 30-01-2025

Junolaan 11

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 01-12-2024

Marslaan 69

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 30-09-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 749 m²
Inhoud: 655 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Salvia 21

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 158.60 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.26 kg/m²
Geldig tot: 2033-10-09

Voorzieningen in Zuidhoven

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidhoven

Salvia 21 ligt in de buurt Zuidhoven in Dordrecht. De buurt telt 1.120 inwoners en 515 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 383.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1120 Inwoners

500 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

515 Woningvoorraad

€383.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

3.366 Inwoners per km²