Callenburghstraat 2, 3317 AK Dordrecht

De prijsindicatie voor Callenburghstraat 2 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Van Ewijckstraat en omgeving is €215.000. Dat komt neer op circa €1.272 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Callenburghstraat 2 is een hoekwoning van 169 m² in de wijk Van Ewijckstraat en omgeving. De buurt telt 610 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.520 inwoners per km².

Callenburghstraat 2 is een hoekwoning in Van Ewijckstraat en omgeving, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Callenburghstraat 2 heeft 169 m² woonoppervlakte en 596 m³ inhoud. Het perceel is 195 m². In Van Ewijckstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €215.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Callenburghstraat 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-07-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Van Ewijckstraat en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 1.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €215.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Callenburghstraat 2 in Van Ewijckstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Callenburghstraat 2: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Van Ewijckstraat en omgeving: restaurant (1.2 km), cafe (1.3 km).

Callenburghstraat 2 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van Ewijckstraat en omgeving is €215.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Callenburghstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van Ewijckstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.