Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 8316 m²
- Inhoud
- 9760.7 m³
Van 't Hoffstraat 12, 3316 GX Dordrecht
130 m²
Bouwjaar 1975
Label C
Van 't Hoffstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 8316 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €406.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Van 't Hoffstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van 't Hoffstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 123.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.18 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
1.8 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
2 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
6.3 kmBuurtinformatie in Dordrecht
10
Inwoners
5
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
7
Woningvoorraad
€406.000
Gem. woningwaarde Dordtse Kil I
75%
Koopwoningen
14
Inwoners per km²
Locatie van Van 't Hoffstraat 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3316 GX
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van 't Hoffstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Van 't Hoffstraat 12?
De gemiddelde woningwaarde in Dordtse Kil I is €406.000. Dat komt neer op circa €3.123 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van 't Hoffstraat 12 zich tot de wijk Dordtse Kil I?
Van 't Hoffstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning van 130 m² in de wijk Dordtse Kil I. De buurt telt 7 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van 't Hoffstraat 12?
Van 't Hoffstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordtse Kil I, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Van 't Hoffstraat 12 vergeleken met de buurt?
Van 't Hoffstraat 12 heeft 130 m² woonoppervlakte en 9761 m³ inhoud. Het perceel is 8316 m². In Dordtse Kil I ligt de gemiddelde woningwaarde op €406.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van 't Hoffstraat 12 en wat betekent dat?
Van 't Hoffstraat 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.18 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Dordtse Kil I?
De wijk Dordtse Kil I in Dordrecht kenmerkt zich door 10 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €406.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dordtse Kil I?
Vanuit Van 't Hoffstraat 12 in Dordtse Kil I bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 2 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dordtse Kil I?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van 't Hoffstraat 12: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dordtse Kil I?
Recreatie nabij Dordtse Kil I: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Van 't Hoffstraat 12?
Een woningrapport voor Van 't Hoffstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dordtse Kil I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars