Straatbeeld van Joke Smit-erf 55 in Dordrecht

Joke Smit-erf 55, 3315 VB Dordrecht

120 m² Bouwjaar 1984 Label B

Joke Smit-erf 55 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 391 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Joke Smit-erf 55

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Maaskant-erf 50

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Vissersdijk 53

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Aletta Jacobs-erf 43

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 24-12-2025

Aletta Jacobs-erf 540

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 26-11-2025

Jean-Paul Sartre-erf 63

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 19-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 391 m²
Inhoud: 440 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Joke Smit-erf 55

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-12-31

Voorzieningen in Joke Smit-erf en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Joke Smit-erf en omgeving

Joke Smit-erf 55 ligt in de buurt Joke Smit-erf en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 825 inwoners en 372 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 328.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

825 Inwoners

375 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

372 Woningvoorraad

€328.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

7.530 Inwoners per km²