Iroko 198, 3315 PR Dordrecht

213 m² Bouwjaar 1997 Label A

Iroko 198 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 213 m² en een perceel van 233 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Iroko 198

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Branco 162

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Mahonie 210

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 12-11-2025

Merbau 46

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Buitenrust 16

Dordrecht · 1.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Iroko 192

Dordrecht · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 07-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 213 m²
Perceeloppervlakte: 233 m²
Inhoud: 768 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Iroko 198

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 105.75 kWh/m²
CO₂-emissie: 25.18 kg/m²
Geldig tot: 2031-04-22

Voorzieningen in Iroko en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

1,7 km

Horeca

Café

2,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Iroko en omgeving

Iroko 198 ligt in de buurt Iroko en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 980 inwoners en 357 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 520.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

980 Inwoners

360 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

357 Woningvoorraad

€520.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

99% Koopwoningen

4.741 Inwoners per km²