Eengezinswoning, tussenwoning Iroko 194 Dordrecht

Iroko 194, 3315 PR Dordrecht

Verkocht 172 m² Bouwjaar 1997 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Iroko 194 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 169 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Iroko 194

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Chico Mendesring 193

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Branco 162

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Chico Mendesring 356

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Chico Mendesring 246

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Palissander 216

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 172 m²
Perceeloppervlakte: 169 m²
Inhoud: 618 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 650.000
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2017
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Iroko 194

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2026-11-17
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (74.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Iroko en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

1,7 km

Horeca

Café

2,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Iroko en omgeving

Iroko 194 ligt in de buurt Iroko en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 980 inwoners en 357 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 520.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

980 Inwoners

360 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

357 Woningvoorraad

€520.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

99% Koopwoningen

4.741 Inwoners per km²