Straatbeeld van Johan de Oudestraat 45 in Dordrecht

Johan de Oudestraat 45, 3314 PD Dordrecht

92 m² Bouwjaar 1948 Label C

Johan de Oudestraat 45 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 5275 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Johan de Oudestraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
5275 m²
Inhoud
328 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Johan de Oudestraat 45

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.70
CO₂-emissie
4223.2 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Pr. Bernhardstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Pr. Bernhardstraat en omgeving

Johan de Oudestraat 45 ligt in de buurt Pr. Bernhardstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.720 inwoners en 819 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 247.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1720 Inwoners
835 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
819 Woningvoorraad
€247.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
42% Koopwoningen
9.844 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Pr. Bernhardstraat en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Pr. Bernhardstraat en omgeving

Locatie van Johan de Oudestraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
P
Perceelnummer
567

Officiële bekendmakingen rond Johan de Oudestraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 47 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Prinses Julianaweg ter hoogte van huisnummer 77

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Johan de Oudestraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Johan de Oudestraat 45?

De geschatte woningwaarde van Johan de Oudestraat 45 is € 290.000 tot € 410.000.

In wat voor buurt ligt Johan de Oudestraat 45?

Johan de Oudestraat 45 ligt in Pr. Bernhardstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.844 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Johan de Oudestraat 45?

Johan de Oudestraat 45 is een tussenwoning in Pr. Bernhardstraat en omgeving, gebouwd in 1948 (78 jaar oud).

Hoe groot is Johan de Oudestraat 45?

Johan de Oudestraat 45 heeft 92 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 5275 m².

Wat is het energielabel van Johan de Oudestraat 45?

Johan de Oudestraat 45 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2028-05-11.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.