Woningwaarde Hooftstraat 123, 3314BC Dordrecht

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hooftstraat 123

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jacob Marisstraat 59

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Diepenbrockweg 118

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Willem Marisstraat 44

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Van Baerlestraat 64

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Brouwersdijk 91

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 25-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 153 m²
Perceeloppervlakte: 115 m²
Inhoud: 445 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2006 tot 2009
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Hooftstraat 123

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 177.15 kWh/m²
CO₂-emissie: 37.39 kg/m²
Geldig tot: 2034-06-21

Voorzieningen in Jacob Catsstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,2 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Jacob Catsstraat en omgeving

Hooftstraat 123 ligt in de buurt Jacob Catsstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.735 inwoners en 807 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 253.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1735 Inwoners

860 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

807 Woningvoorraad

€253.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

11.544 Inwoners per km²