Herenhuis, tussenwoning Van Baerlestraat 64 Dordrecht

Van Baerlestraat 64, 3314 BK Dordrecht

Verkocht 144 m² Bouwjaar 1937 6 kamers 4 slaapkamers Label C

Van Baerlestraat 64 is een herenhuis, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 132 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Baerlestraat 64

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jacob Marisstraat 59

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Diepenbrockweg 118

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Bekkershof 23

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Singel 169

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Willem Marisstraat 44

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Herenhuis, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1937
Woonoppervlakte: 144 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Inhoud: 529 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 499.000
Daktype: Zadeldak
Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Van Baerlestraat 64

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 166.32 kWh/m²
CO₂-emissie: 36.32 kg/m²
Geldig tot: 2034-10-09
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (50.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Jacob Catsstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,2 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Jacob Catsstraat en omgeving

Van Baerlestraat 64 ligt in de buurt Jacob Catsstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.735 inwoners en 807 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 253.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1735 Inwoners

860 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

807 Woningvoorraad

€253.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

11.544 Inwoners per km²