Straatbeeld van Erasmuslaan 85 in Dordrecht

Erasmuslaan 85, 3314 AC Dordrecht

155 m² Bouwjaar 1940 Label C

Erasmuslaan 85 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 137 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Erasmuslaan 85

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
494 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Erasmuslaan 85

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
149.21 kWh/m²
CO₂-emissie
36.16 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Erasmuslaan en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Erasmuslaan en omgeving

Erasmuslaan 85 ligt in de buurt Erasmuslaan en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 845 inwoners en 338 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 385.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

845 Inwoners
325 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
338 Woningvoorraad
€385.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
5.885 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Erasmuslaan en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Erasmuslaan en omgeving

Locatie van Erasmuslaan 85

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
7337

Officiële bekendmakingen rond Erasmuslaan 85

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 17 meter

Toestemming voor BAG-onderzoek Erasmuslaan 75 Dordrecht op de locatie Erasmuslaan 75 te Dordrecht zaaknummer 9003597443

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Erasmuslaan 85

Wat is de geschatte woningwaarde van Erasmuslaan 85?

De geschatte woningwaarde van Erasmuslaan 85 is € 440.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Erasmuslaan 85?

Erasmuslaan 85 ligt in Erasmuslaan en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.885 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Erasmuslaan 85?

Erasmuslaan 85 is een hoekwoning in Erasmuslaan en omgeving, gebouwd in 1940 (86 jaar oud).

Hoe groot is Erasmuslaan 85?

Erasmuslaan 85 heeft 155 m² woonoppervlakte en 494 m³ inhoud. Het perceel is 137 m².

Wat is het energielabel van Erasmuslaan 85?

Erasmuslaan 85 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2033-05-05.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Erasmuslaan 85?

De laatst bekende transactie van Erasmuslaan 85 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.