Straatbeeld van Erasmuslaan 45 in Dordrecht

Erasmuslaan 45, 3314 AC Dordrecht

156 m² Bouwjaar 1940 Label F

Erasmuslaan 45 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 255 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Erasmuslaan 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
479 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Erasmuslaan 45

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Erasmuslaan en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Erasmuslaan en omgeving

Erasmuslaan 45 ligt in de buurt Erasmuslaan en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 845 inwoners en 338 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 385.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

845 Inwoners
325 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
338 Woningvoorraad
€385.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
5.885 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Erasmuslaan en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Erasmuslaan en omgeving

Locatie van Erasmuslaan 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
7327

Officiële bekendmakingen rond Erasmuslaan 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 41 meter

Toestemming voor BAG-onderzoek Erasmuslaan 75 Dordrecht op de locatie Erasmuslaan 75 te Dordrecht zaaknummer 9003597443

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 76 meter

Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Heinsiusstraat 86 te Dordrecht zaaknummer 9003585738

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 76 meter

Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Heinsiusstraat 86 te Dordrecht zaaknummer 9003585738

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Erasmuslaan 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Erasmuslaan 45?

De geschatte woningwaarde van Erasmuslaan 45 is € 450.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Erasmuslaan 45?

Erasmuslaan 45 ligt in Erasmuslaan en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.885 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Erasmuslaan 45?

Erasmuslaan 45 is een hoekwoning in Erasmuslaan en omgeving, gebouwd in 1940 (86 jaar oud).

Hoe groot is Erasmuslaan 45?

Erasmuslaan 45 heeft 156 m² woonoppervlakte en 479 m³ inhoud. Het perceel is 255 m².

Wat is het energielabel van Erasmuslaan 45?

Erasmuslaan 45 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2030-09-14.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Erasmuslaan 45?

De laatst bekende transactie van Erasmuslaan 45 valt in de periode 2011 tot 2015.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.