Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 122 m²
IJsselstraat 31, 3313 XP Dordrecht
122 m²
Bouwjaar 1920
Label E
IJsselstraat 31 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €156.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor IJsselstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselstraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 210.04 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 301.75 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 56.61 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Dordrecht
630
Inwoners
340
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
349
Woningvoorraad
€156.000
Gem. woningwaarde Noorderkwartier
42%
Koopwoningen
11.309
Inwoners per km²
Locatie van IJsselstraat 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3313 XP
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over IJsselstraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselstraat 31?
De gemiddelde woningwaarde in Noorderkwartier is €156.000. Dat komt neer op circa €1.279 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsselstraat 31 zich tot de wijk Noorderkwartier?
IJsselstraat 31 is een woonhuis van 122 m² in de wijk Noorderkwartier. De buurt telt 349 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.309 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselstraat 31?
IJsselstraat 31 is een woonhuis in Noorderkwartier, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsselstraat 31 vergeleken met de buurt?
IJsselstraat 31 heeft 122 m² woonoppervlakte. In Noorderkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €156.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van IJsselstraat 31 en wat betekent dat?
IJsselstraat 31 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-10-30. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.61 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Noorderkwartier?
De wijk Noorderkwartier in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 630 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €156.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noorderkwartier?
Vanuit IJsselstraat 31 in Noorderkwartier bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noorderkwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselstraat 31: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noorderkwartier?
Recreatie nabij Noorderkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor IJsselstraat 31?
Een woningrapport voor IJsselstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noorderkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen